2. При покупке залоговой недвижимости банк автоматически становится дополнительным участником сделки. И какая бы безопасная, по словам риэлтора, сделка не была, наличие лишнего контролирующего звена покупателю не помешает.

3. Одним из главных условий проведения сделки с залоговой недвижимостью является то, что она проходит в помещении банка, а все правоустанавливающие документы находятся у нотариуса, сотрудничающего непосредственно с этим банком. Операция осуществляется за один день. К тому же, если сделка неожиданно срывается, появляется возможность разрешить спорные вопросы между продавцом и покупателем с помощью компетентных специалистов.

4. На сегодняшний день рынок продаваемой залоговой недвижимости невелик. И в ближайшее время рост его не намечается. Следовательно, исключительность данной категории сделок пристального внимания со стороны аферистов, специализирующихся на недвижимости.

5. Несмотря на то, что залоговая недвижимость выставляется заемщиком на продажу по самостоятельно установленной им стоимости, и она, как правило, не намного ниже рыночной, у покупателя есть реальная возможность сторговать от 5 до 10% от заявленной цены. Имейте в виду, если продавец реализует залоговую недвижимость не с инвестиционной целью, а из-за неспособности исполнять денежные обязательства перед банком, скорейшее совершение сделки спасает его от выплат банковской пени.

За дополнительной информацией и юридической помощью обращайтесь

8-0512-718317 \ 80688252885 \ 80949441317 Оксана.

1. На ринку нерухомості покупку заставної нерухомості прийнято відносити до розряду найменш ризикованих операцій. Пов'язано це з тим, що перед тим, як зробити нерухомість об'єктом застави, банківські співробітники максимально можливу перевірку всіх необхідних правовстановлюючих документів.

2. При покупці заставної нерухомості банк автоматично стає додатковим учасником угоди. І яка б безпечна, за словами ріелтора, угода не була, наявність зайвого контролюючого ланки покупцеві не завадить.

3. Одним з головних умов проведення операції із заставною нерухомістю є те, що вона проходить у приміщенні банку, а всі правовстановлюючі документи перебувають у нотаріуса, що співпрацює безпосередньо з цим банком. Операція здійснюється за один день. До того ж, якщо угода несподівано зривається, з'являється можливість вирішити спірні питання між продавцем і покупцем за допомогою компетентних фахівців.

4. На сьогоднішній день ринок продаваної заставної нерухомості невеликий. І найближчим часом зростання його не намічається. Отже, винятковість даної категорії угод пильної уваги з боку аферистів, що спеціалізуються на нерухомості.

5. Незважаючи на те, що заставна нерухомість виставляється позичальником на продаж за самостійно встановленою ним вартості, і вона, як правило, не набагато нижче ринкової, у покупця є реальна можливість сторгувати від 5 до 10% від заявленої ціни. Майте на увазі, якщо продавець реалізує заставну нерухомість не з інвестиційною метою, а з-за нездатності виконувати грошові зобов'язання перед банком, швидке здійснення угоди рятує його від виплат банківської пені.

1. The real estate market purchase of collateral property taken belongs to the category of the least risky transactions. The reason is that before making a real estate object of pledge, bank employees as possible checking all the necessary legal documents.

2. When buying real estate collateral the bank will automatically become an additional party to the transaction. And what would be safe, according to the realtor, the deal was not, the presence of excess of supervisory-level buyer can not hurt.

3. One of the main conditions of the deal with the real estate collateral is that it goes in the bank, and all legal documents are a notary public, working directly with the bank. The operation is carried out in one day. Besides, if the deal breaks down unexpectedly, it is possible to resolve contentious issues between seller and buyer with the help of competent professionals.

4. To date, the market sold by mortgaging real estate is small. And as soon as its growth is not planned. Hence, the exclusiveness of this category of transactions attention from the crooks, specializing in real estate.

5. Despite the fact that the borrower put up collateral real estate for sale on their own set of costs, and it is usually not much below the market, the buyer has a real opportunity to bargain from 5 to 10% of the declared price. Keep in mind, if the seller sells the collateral real estate is not for investment purposes, and because of the inability to fulfill financial obligations to the bank, the quickest transaction saves him from the payment of bank interest.