Продажа, покупка, обмен, сдача коммерческой недвижимости
в Николаеве Ленинский район

Продам или обменяю на дом под Одессой комплекс нежилых, приватизированных помещений, расположенных в г.Первомайске Николаевской области, Украина, общей площадью 1000 м2, расположенных на 4-х Га земли ( аренда на 49 лет). На территории электричество 400кВТ. ( своя подстанция) , автономное водоснабжение ( водопровод + 2 колодца), газ по забору , зарыбленный пруд площадью 0,8 Га. , песчано- глиняный карьер, заасфальтирована, огорожена. Расположен на берегу р. Южный Буг, примыкает к на национальному парку « Гранитно- Степовое Побужье» ( c. Грушевка), заповеднику «Бакшала». Идеально использовать под базу отдыха, производство, проведение рафтинга, гусиную ферму, животноводство, логистический центр. Возможна продажа с правами на разработку двух гранитных карьеров в Первомайском районе. Реальному покупателю, хороший торг.

Продажа помещение удобно под коммерцию, расположенного ул. Луначарского дом №3, к проспекту Ленина 45 метров. 1 – й этаж двух этажного здания, которое выделено в отдельный адрес независимое от второго этажа имеет несколько независимых входов, свободная планировка, общей площадью 1-го этажа 220 м2, к помещению прилегает дворовая территория земли 2- сотки (земля не приватизирована, но есть кадастровый номер). Есть место для парковки.
Коммуникации: центральная канализация, газ, вода, электричество.
Здание готово к эксплуатации. Напольное покрытие (которое не накрыто), будет постелено под подходящий вид деятельности покупателя, которое входит в стоимость.
Стоимость: 750$ за м2
Итого: 165 000$ (Нотариальное оформление по сделке пополам)
Предлагаем сотрудничество риэлторам
Можно рассмотреть продажу всего здания 450 м2, ,то есть плюс второй этаж 230 м2, за который вопрос про продажу на 100 % не решен (если будет претендент, готовы рассмотреть), предположительная цена продажи 2- го этажа 180 000$ .
Итого всего: 165 000$ +180 000$ = 345 000$ за 450 м2.

Торговое помещение в центре Николаева, удобно использовать под магазин, аптеку, бар, игровой зал. Площадь основного зала 39,5 м. Есть склад подвал 18,4м. Санузел, бойлер все удобства.
Участок земли 3 сотки. + Цех по приготовлению пирожков.

Торгово-офисное помещение, выгодно расположенное в центре города. До Советской 1 квартал. Отделка в европейском стиле, качественными материалами, телефонная и компьютерная разводка, счетчики на электричество, газ и воду,
охранная и пожарная сигнализации. Два входа. Возможна продажа только 2 и 3 этажей.
Окупаемость при арендном бизнесе 4 года.

Складские и офисные площади в промышленном здании в Корабельном районе, возле завода Океан, с помещениями площадью от 17 до 2215 м.кв., есть кран-балки грузоподъемностью 3,2 т. и две грузоподъемностью 2 т. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Охрана объекта круглосуточная

Продаем действующую сауну в Николаеве. Оборудована всем необходимым для организации оздоровительного отдыха.-
Большая парная, джакузи на 8 чел, большой бассейн, комнаты отдыха, бильярдная, зал настольного тенниса, гостиная зона (позволяет проводить праздничные мероприятия)

Сауна основана в 2004 году. Наработано большое количество постоянных клиентов (вообще сауна там располагалась со средины 90-х годов).

Успешно действующий бизнес позволяет получать прибыль со следующего дня после покупки.

Современный работающий торгово-офисный центр в Николаеве. Общая площадь 656 м2. Три этажа.
Удобное расположение в центре города.
Ряом самая "центральная" заправка, автомойка, автосервис, салон красоты, ресторан и.т.д

• общая площадь — 656 м2
• потолки — 3,3 м
• этажность — 3 этажа;
• стены — современные пенобетонные блоки,- 500 мм;
• крыша — плоская, термоизоляция 400 мм, плленкоа для бассейнов (гарантия 50 лет);
• остекление — стеклопакет, французское каленое стекло;
• отделка — полы покрыты полированной плиткой, стены отшпаклеваны и окрашены, гипсокартон, потолок — подвесной «Armstrong»;
• коммуникации — электричество, вода, канализация, газ, интернет, 10 телефонных пар;
• отопление —своя котельная;
• охрана — сигнализаця с выводом на охрану
• парковка

Два этажа из трех уже сданы по долгосрочным договорам (могут быть расторгнуты, если у нового владельца другие планы).
Купите и получайте прибыль со следующего дня.

Сдан в эксплуатацию в 2012

Цена за м2 - 1000$