Информация об условиях кредитования, а также ориентировочной совокупной стоимости кредита по программе кредитования физических лиц "НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЕДИТ".
Цель кредита: кредит предоставляется физическим лицам для покупки недвижимости жилой (на первичном и вторичном рынках), нежилой, земельных участков у физических и юридических лиц.
Обеспечение: Залог с установлением ипотеки на недвижимое имущество, приобретаемое в кредит, жилого или нежилого назначения, земельные участки (в зависимости от вида целевого назначения), имущественные права на объекты недвижимости (первичный рынок). В случае, если предметом залога является недвижимое имущество жилого или нежилого назначения, имущественные права на объекты недвижимости (первичный рынок) оценка предмета залога осуществляется специалистом Банка, в случае если предметом залога является земеляна участок - оценка осуществляется независимым оценщиком (юридическое или физическое лицо , которая имеет право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с действующим законодательством Украины).
Возможная сумма кредита: Сумма кредита должна составлять от 35 000,00 грн. до 3 500 000,00 грн., и составлять не более 70% от оценочной стоимости недвижимости. Сумма кредита может быть более 70% оценочной стоимости недвижимости, если предоставляется дополнительное обеспечение (недвижимость, депозитные средства и т.д.).
Сумма аванса для кредита на покупку недвижимости должна составлять от 30% от оценочной стоимости недвижимости.
Валюта кредита: гривна
Срок кредита: от 1 до 10 лет Процентная ставка (фиксированная): 24,00% годовых.
Преимущества и недостатки: по данной программе возможно досрочное погашение кредита без взимания дополнительных комиссий; недвижимость, которая предлагается в обеспечение, территориально должна находиться в городе Киеве, прилегающих к г. Киеву районах Киевской области и в местах нахождения филиалов Банка или прилегающих к ним районах.
Расходы до подписания кредитного договора:
Оценка недвижимости: - Экспертом Банка - Независимым оценщиком (при предоставлении в залог земельного участка) Определяется оценщиком.
Получение выписки из реестра прав собственности на недвижимость Стоимость получения выписки уточняется в органах БТИ.
Расходы на подписание кредитного договора:
Нотариальное оформление договора купли-продажи (согласно тарифов нотариуса): - Услуги нотариуса (в том числе согласие супруга (супруги), регистрация в реестре сделок, выписки из Государственного реестра ипотек, Государственный реестр обременений движимого имущества о налоговых залога, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества). от 800,00 до 2000,00 грн
- Если объектом купли-продажи является жилая недвижимость: Госпошлина (оплачивает продавец) 1% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи.
Пенсионный фонд (оплачивает покупатель) 1% от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи
- Если объектом купли-продажи является нежилая недвижимость или земельный участок: Налог на доходы физ.лиц (оплачивает продавец) 5% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи
Пенсионный фонд (по земельным участкам не взимается) 1% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи
Нотариальное оформление ипотечного договора: Услуги нотариуса (в том числе согласие супруга (супруги), выписки из Государственного реестра ипотек, Государственный реестр обременений движимого имущества о налоговых залога, Единого реестра запретов отчуждения об "объектов недвижимого имущества, внесение записи о регистрации обременения недвижимого имущества ипотекой в Государственный реестр ипотек , внесение записи о регистрации обременения об "екта недвижимости в Едином реестре запретов отчуждения" объектов недвижимого имущества). от 1500,00 до 2000,00 грн.
Госпошлина за удостоверение ипотечного договора от 0,01% до 0,1% от стоимости предмета ипотеки, указанной в ипотечном договоре
Снятие запрета от 200,00 грн. за один объект
Внесение изменений в ипотечный договор (в будущем, при необходимости) от 800,00 грн. до 1500,00 грн.
Ежегодное страхование предмета залога (кроме земельных участков и имущественных прав на объекты недвижимости) по полному пакету рисков на сумму не меньше чем общая сумма кредита (указанной в Кредитном договоре) плюс проценты по кредиту за 1 (один) год.
В последующие годы на сумму не меньше чем остаток кредитной задолженности плюс проценты по кредиту за 1 (один) год - в течение всего срока действия кредитного договора. 0,25% - 0,5% от страховой суммы (в зависимости от тарифов выбранной страховой компании).
Услуги Банка (согласно тарифам Банка): Открытие ссудного счета 0,00 гривен
Расходы заемщика после подписания кредитного договора:
Процентная ставка по кредиту (фиксированная): в гривнах: 24,00% годовых
Доверенность от клиента на оформление документов в БТИ сотрудником банка от 200,00 грн.
Нотариально-заверенная копия договора купли-продажи от 25,00 грн. до 40,00 грн.
Плата за регистрацию права собственности в БТИ Стоимость уточняется в органах БТИ.
Представление интересов / или сопровождение клиента в паспортных столах, БТИ, МРЭО, ЖЭО, органах земельных ресурсов и других государственных органах. 360,00 грн. (В т.ч. НДС 60,00 грн.)
Государственная регистрация в БТИ права собственности на недвижимость клиента сотрудником Банка. 1000,00 грн. (В т.ч. НДС 166,66 грн.)
Погашение кредита: ежемесячно с 1-го по 10-е число каждого мисиця, в случае если 10 число приходится на выходной или праздничный день, погашение задолженности происходит не позднее следующего после 10 числа рабочего дня:
а) кредит равными частями (сумма кредита деленная на количество месяцев пользования кредитом) плюс проценты по кредиту (начисляемые на остаток задолженности по кредиту).
Возможности и условия: Досрочное погашение кредита - В течение срока действия кредитного договора Заемщик имеет право осуществлять досрочное погашение кредита без уплаты штрафных санкций.
Отделения:
г. Николаев просп. Героев Сталинграда, 13 (ТРЦ "Магелан") тел.: (0512) 48-99-10 пн-пт 9:00-19:00, перерыв 13:00-14:00 сб 10:00-15:00
Просмотров: 1455 |
Рейтинг: 3.0/4
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
Кто заменит БТИ и почему услуги нотариусов подорожают. С 1января 2013года начнет работать новый порядок регистрации недвижимости и прав на него. Выполнять функции регистрации теперь будет Государственная регистрационная служба Украины. Это значит, что все свидетельства о правах собственности на недвижимость, полученную по наследству...
Использование материалов разрешается только при наличии ссылки на источник информации - Domik.eS, для интернет-ресурсов наличие активной гиперссылки - обязательно!
