Банк "ВТБ" предлагает клиентам – физическим лицам получить ипотечный кредит на выгодных условиях для приобретения жилья на вторичном рынке - квартиру в многоквартирном доме. При этом Вы можете получить в Банке гарантийное письмо, которое действительно 90 дней, с указанием максимально возможного лимита кредитования. Таким образом, начиная поиск жилья, Вы уже знаете сумму кредита, которую Банк готов Вам предоставить. Первоначальный взнос от стоимости квартиры от 25%
Срок кредитования до 30 лет
Валюта кредита гривна
Минимальная сумма кредита 75 000
Минимальный возраст заёмщика 22 года
- Возможен учёт доходов родителей супруга/супруги заёмщика для расчёта общего дохода семьи и покрытия платежа по кредиту.
- Возобновлена возможность учёта неофициальной части доходов заёмщика!
- Возобновлена возможность оформления потребительского кредита под залог собственной квартиры! Годовая процентная ставка:
Фиксиров. ставка Плавающая ставка**
22.00% UIRD + 3.5%
Способ погашения кредита:
схема аннуитетных платежей (регулярные равные ежемесячные платежи, которые направляются на погашение кредита, а именно суммы основного долга и процентов, которые рассчитываются таким образом, что в конце срока Договора при условии выполнения обязательства, задолженность полностью погашается)
классическая схема (регулярные ежемесячные платежи, которые направляются на погашение Основного долга равными долями и процентов за фактическое количество дней пользования Кредитом) Комиссия (разовая комиссия за предоставление кредита***) 0,99% от суммы кредита
Комиссия (ежемесячная) отсутствует
Возможность досрочного погашения Есть
Комиссия за досрочное погашение Нет
Обязательное страхование Страхование предмета ипотеки, заемщика от несчастного случая
Залог Квартиры в многоквартирных жилых домах
** Плавающая процентная ставка это ставка, которая рассчитывается, как сумма фиксированной маржи Банка и значения Украинского индекса ставок по депозитам физических лиц (UIRD), в гривне на срок до 12 месяцев. Пересмотр плавающей процентной ставки осуществляется Банком каждые 12 месяцев с дня заключения Кредитного договора. *** Также заемщиком оплачиваются комиссии за расчетно-кассовое обслуживание, информацию по которым можно получить в отделении Банка. Затраты при оформлении кредита:****
Страхование - имущества (от 0,23% до 0,3% от стоимости квартиры);
- заемщика от несчастного случая (от 0,23% до 0,35% от суммы кредита и процентов за год)
Оценка квартиры субъектом оценочной деятельности, аккредитованным в Банке В зависимости от квартиры и ее месторасположения от 500 гривен
Оформление ипотечного договора 0,01% от стоимости недвижимости + услуги нотариуса
Перечень документов для принятия решения о выдаче кредита:
Документ, подтверждающий наличие / отсутствие регистрации брака / расторжение брака / проживание одной семьей без регистрации брака Заемщика / Поручителя /Имущественного поручителя;
4
Свидетельство о рождении ребенка Заемщика / Поручителя / Имущественного поручителя (если у Заемщика / Поручителя / Имущественного поручителя есть малолетний / несовершеннолетний ребенок).
Документы, подтверждающие наличие активов и обязательств Заемщика / жены/мужа Заемщика / Поручителя:
1
Документы, которые подтверждают право собственности на имущество, которое находится в полной или частичной собственности Заемщика / жены/мужа Заемщика / Поручителя;
2
В случае наличия у Заемщика / жены/мужа Заемщика / Поручителя / жены/мужа Поручителя текущей задолженности по кредиту:
· Справка о состоянии текущей кредитной задолженности и обслуживании кредита, полученного в других финансовых учреждениях;
· Кредитные договоры, договоры залога, ипотеки и договоры поручительства;
3
Справка о состоянии кредитной задолженности и обслуживании кредитов в других финансовых учреждениях, по которым задолженность погашена. Такая справка не требуется, если срок с момента погашения такой задолженности превышает 2 года или задолженность была по карточному кредиту;
Кредитные договоры и другие документы, подтверждающие исполнение обязательств по погашенной кредитной задолженности в других финансовых учреждениях (при наличии).
Справка о полученных доходах с места основной работы и другие справки о дополнительных доходах (при наличии, в качестве подтверждения дополнительного дохода) Заемщика / жены/мужа Заемщика / Поручителя / жены/мужа Поручителя за последние 6 месяцев;
2
Справка из Пенсионного фонда о полученной пенсии за последние 6 месяцев (в качестве подтверждения дополнительного источника дохода);
3
Трудовой договор/контракт, который заключен в течении последних 12 месяцев (в случае трудоустройства по трудовому договору/контракту);
4
Договоры банковских вкладов и платежных документов, заверенных соответствующим образом, которые подтверждают получение денежных средств в качестве процентов, по банковским вкладам за последние 6 месяцев (в качестве подтверждения дополнительного дохода);
5
Дополнительные документы, которые подтверждают прочие доходы (доход от сдачи в аренду недвижимости, алименты, денежные переводы);
Документы, подтверждающие платежеспособность физического лица – предпринимателя:
6
Свидетельство о государственной регистрации физического лица - предпринимателя;
7
Квартальные отчеты о доходах предпринимателя - физического лица за текущий и предыдущий год, удостоверенные соответствующей печатью Госкомстата / ГНИ;
В случае отсутствия печати Госкомстата / ГНИ необходимо предоставить квитанцию, подтверждающую отправку отчета в электронном виде или подтверждение отправки отчетов по почте (заказным письмом);
8
Декларация об имущественном состоянии и доходах (налоговая декларация) за текущий и предыдущий отчетный период (в случае, если предприниматель - плательщик фиксированного налога / находится на общей схеме налогообложения);
9
Свидетельство о регистрации плательщика НДС (в случае, если предприниматель - плательщик НДС) / Свидетельство об уплате единого налога (в случае, если предприниматель - плательщик единого налога);
10
Справка по форме 4-ОПП и справка о постановке на учет в пенсионном фонде;
11
Справка о движении средств по текущему счету за последние 6 месяцев (при наличии) из банка, в котором открыт текущий счет, подписанная уполномоченным лицом и скрепленная печатью банка;
12
Книги учета доходов и расходов (при наличии);
13
Лицензии/разрешения/патенты на осуществление видов деятельности (при наличии);
14
Договоры аренды помещений (торговых точек), аренды оборудования и других средств бизнеса (при наличии);
15
Договоры с основными контрагентами (при наличии);
16
Информация о деятельности (в произвольной форме);
Для подтверждения доходов Заемщика / Поручителя, если он является моряком:
17
Паспорт моряка (удостоверение личности моряка);
18
Оригиналы контрактов за последние 12 месяцев, а также их перевод, заверенный в бюро переводов;
19
Выписка по счету о поступлении средств на счет Заемщика / Поручителя по контракту;
20
Справка с места работы или из крюинговой компании о ближайшем запланированном рейсе.
Документы Продавцов недвижимости:
1
Копия паспорта Продавца или свидетельства о рождении (документа, удостоверяющего личность, для детей);
2
Копия идентификационного номера/ регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика;
3
Документ, подтверждающий наличие / отсутствие регистрации брака / расторжение брака / проживание одной семьей без регистрации брака Продавца;
4
Копия разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости (в случае, если малолетние и/или несовершеннолетние дети зарегистрированы и/или являются собственниками/совладельцами недвижимости либо в других случаях по требованию Банка).
Документы на квартиру:
1
Правоустанавливающий документ на недвижимость, которая передается в ипотеку Банку (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности, и другие документы согласно действующему законодательству Украины)*;
2
Извлечение из реестра сделок (в случае если недвижимое имущество приобретено после 01.01.2004)*;
Не требуется если право собственности приобретено на основании договора дарения, завещания или наследственного договора;
3
Технический паспорт на объект недвижимости, которая передается в ипотеку Банку*;
4
Извлечение из реестра прав собственности на недвижимость*;
5
Извлечение о регистрации права собственности на недвижимость или регистрационная надпись на правоустанавливающем документе*;
6
Справка о зарегистрированных лицах по адресу местонахождения недвижимости, которая передается в ипотеку Банку*;
7
Разрешение органов опеки и попечительства на передачу объекта недвижимости в ипотеку (в случае, если малолетние и/или несовершеннолетние дети зарегистрированы и/или являются собственниками/совладельцами недвижимости либо в других случаях по требованию Банка);
8
Отчет об оценке квартиры, выполненный аккредитованным независимым субъектом оценочной деятельности.
Примечание: в отделение Банка предоставляются оригиналы документов, с которых сотрудник отделения Банка делает копии.
* в случае принятия Банком решения о выдаче кредитных средств на покупку недвижимости, допускается предоставление Заёмщиком копий с оригиналов документов на недвижимость.
Отделения:
Николаевская региональная дирекция 54029, г. Николаев, просп. Ленина, 55 Тел.: 0 (512) 58-20-47, 58-20-56, 58-96-50 Пн.-Пт. - 09.00-18.00 Сб.-Вс. - выходные Режим работы операционной кассы: Пн.-Пт. - 09.00-17.00
Отделение «Пивдэннэ» 54034, г. Николаев, просп. Октябрьский, 20/3 Тел.: 0 (512) 58-96-70, 58-96-71, 58-96-72 Пн.-Пт. - 09.00-18.00 Сб.-Вс. - выходные Режим работы операционной кассы: Пн.-Пт. - 09.00-17.00
Отделение «Комсомольское» 54008, г. Николаев, ул. Комсомольская, 43/3 Тел.: 0 (51) 258-96-68, 258-96-67, 258-96-69 Пн.-Пт. - 09.00-18.00 Сб.-Вс. - выходные Режим работы операционной кассы: Пн.-Пт. - 09.00-17.00
Просмотров: 2819 |
Рейтинг: 3.2/14
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
Использование материалов разрешается только при наличии ссылки на источник информации - Domik.eS, для интернет-ресурсов наличие активной гиперссылки - обязательно!
