АО «СБЕРБАНК РОССИИ» предлагает клиентам – физическим лицам кредит на приобретение зарегистрированного объекта недвижимости (жилого дома либо отдельной квартиры для личных нужд).
Цель - кредит на приобретение жилой недвижимости на территории Украины: жилого дома или отдельной квартиры для личных нужд (не для коммерческих целей).
Клиент (заемщик) - физические лица – граждане Украины, имеющие регистрацию на территории, Украины стабильные официальные доходы, работающие на одном месте более 3-х месяцев (для физических лиц – моряков - более 12 мес.), в возрасте от 24 года при условии, что на момент окончания действия кредитного договора заемщику исполняется не более 55 лет – для женщин и 60 лет – для мужчин. Для физических лиц в случае подтверждения доходов от деятельности СПД минимальный срок деятельности должен составлять не менее 1 года.
Срок кредита - до 20 лет.
Обеспечение - приобретаемая жилая недвижимость. Обязательным является нотариальное удостоверение Договора ипотеки.
Страхование - недвижимость, которая передается в залог, подлежит обязательному страхованию в страховой компании, которая аккредитована Банком.
Валюта - гривна
Размер плавающей ставки:
Размер минимального собственного взноса (% от стоимости недвижимости)
Размер процентной ставки в национальной валюте
30%
16,5%
40%
16.0%
50%
15,5%
60%
*Базовая процентная ставка в гривнах - устанавливается Банком ежеквартально (десятого числа квартала), равная значению Средневзвешенной процентной ставки по депозитам в национальной валюте сроком до одного года, привлечённым банками на счета домашних хозяйств.
Размер фиксированной ставки:
Размер минимального собственного взноса (% от стоимости недвижимости)
Размер процентной ставки в национальной валюте
40%
19%
50%
18,5%
60%
18 %
Преимущества:
Возможность получить долгосрочный кредит на приобретение зарегистрированного объекта жилой недвижимости;
Возможность выбора варианта погашения тела кредита и процентов – по утвержденному Банком графику с погашением равномерными частями тела кредита и процентов, начисленных на остаток, или с уплатой равными ежемесячными платежами (аннуитетные платежи);
Возможность получения предварительного решения с отлагательным условием о выдаче кредита, срок действия которого 3 месяца;
При расчете максимальной суммы кредита учитываются совокупные доходы и расходы Заемщика и третьих лиц, предоставляющих финансовое поручительство.
Перечень необходимых документов, предоставляемый в Банк для принятия решения о кредитовании:
1. Копия/и паспорта/ов и копия/ справки/вок о присвоении идентификационного номера налогоплательщика – Заёмщика, Поручителя и Продавца и их супруг/супругов. 2. Копии Свидетельств/ва о браке (разводе), брачного контракта – в случае наличия - Заёмщика, Поручителя, Продавца, свидетельств/ва о рождении ребенка (если есть несовершеннолетние дети) – Заёмщика/Продавца. 3. Выписка из трудовой книжки или копия трудовой книжки заверенная предприятием - по Заёмщику/ Поручителю (за последние пять лет). 4. Справка(и) предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев.
По ФИЗИЧЕСКОМУ лицу - заёмщику и/или поручителю (в случае подтверждения доходов от деятельности СПД):
- Патенты и необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью.
- Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя (допускается предоставление копии, с обязательным предоставлением оригинала на момент заключения договоров с Банком).
- Справка о взятии на учёт плательщика налогов (форма 4-ОПП).
- Отчет субъекта предпринимательской деятельности – физического лица –за последний год (4 последних отчетных периода).
- Справки из банка/ов, в котором/мых открыт/ты текущий/щие счет/та - об оборотах за последние 12 месяцев.
- Справка о наличии/отсутствии ссудной задолженности и копии кредитной документации (кредитного договора, договоров обеспечения) из другого(их) банка(ов).
- Свидетельство плательщика единого/ фиксированного налога/ налога на добавленную стоимость.
- Договора аренды помещений и/или транспорта, договоров о совместной деятельности (при их наличии). 5. Справка об остатке ссудной задолженности и копии кредитной документации (кредитного договора, договоров обеспечения) из других банков - по Заёмщику/Поручителю. 6. Документы, подтверждающие право собственности Заемщика/Поручителя на имеющееся недвижимое/движимое имущество (предоставляется по желанию Заёмщика), а также ликвидные ценные бумаги, средства на депозитных и текущих счетах; долю в уставном фонде компании. 7. Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество Продавца. 8. В случае если право собственности Продавца на объект недвижимости подтверждается Свидетельством о праве собственности – документы, которые являются основанием для выдачи такого свидетельства. 9. Документ, который подтверждает регистрацию права собственности Продавца на недвижимое имущество (регистрационная надпись на правоустанавливающем документе или регистрационное удостоверение или извлечение о регистрации права собственности Продавца на недвижимое имущество, с отметкой (штампом) на правоустанавливающем документе о регистрации соответствующих прав). 10. Извлечение из Государственного реестра сделок о внесении записи в данный реестр о заключении гражданско-правового соглашения, на основании которого за Продавцом закреплено право собственности на предмет ипотеки (для договоров, заключённых после 01.08.2004). 11. Подтверждение оплаты Продавцом предмета ипотеки (в случае, если в правоустанавливающих документах нет информации о подтверждении факта оплаты имущества). 12. Технический паспорт на приобретаемую недвижимость, которая рассматривается как обеспечение. 13. Справка из ЖЭКа о наличии/отсутствии зарегистрированных лиц, арендаторов на жилплощади недвижимости (при ипотеке квартиры) или выписка из домовой книги (при ипотеке дома). 14. Вывод независимого эксперта – субъекта оценочной деятельности о стоимости приобретаемого имущества.
при ипотеке жилого дома и земельного участка, на котором он разположен:
15. Правоустанавливающие документы Продавца на земельный участок – Государственный акт о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности, о праве на наследство. 16. Извлечение из Государственного реестра сделок о внесении записи в данный реестр о заключении гражданско-правового соглашения, на основании которого за Продавцом закреплено право собственности на земельный участок (для договоров, заключённых после 01.08.2004). 17. Подтверждение оплаты Продавцом земельного участка (в случае, если в правоустанавливающих документах нет информации о подтверждении факта оплаты имущества).
Отделения: Николаевское отделение №2 АО «СБЕРБАНК РОССИИ»
Адрес: Украина, г.Николаев, пр-т Мира, 2-У
Управляющий отделением – Барбалат Наталия Леонидовна
тел. (0512) 53-05-81, 53-05-89
Николаевское отделение №3 АО «СБЕРБАНК РОССИИ»
Адрес: г.Николаев, ул.Потемкинская, 65/7
Управляющий отделением - Гекало Сергей Васильевич
тел. (0512) 53-03-63
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
Последствия неузаконивания самовольного строительства. Принято считать, что проблемы с самовольным строительством возникают лишь тогда, когда владелец намеревается его продать (подарить, обменять) или передать в залог. До этого момента каких-либо административных мер в отношении строительства применить нельзя. Однако, даже в стадии строительства законодательством Украины предусмотрены санкции за нарушение предписанных норм и правил. Самое основное из них...
Использование материалов разрешается только при наличии ссылки на источник информации - Domik.eS, для интернет-ресурсов наличие активной гиперссылки - обязательно!
