АО «СБЕРБАНК РОССИИ» предлагает клиентам – физическим лицам кредит на приобретение зарегистрированного объекта недвижимости (жилого дома либо отдельной квартиры для личных нужд).
Цель - кредит на приобретение жилой недвижимости на территории Украины: жилого дома или отдельной квартиры для личных нужд (не для коммерческих целей).
Клиент (заемщик) - физические лица – граждане Украины, имеющие регистрацию на территории, Украины стабильные официальные доходы, работающие на одном месте более 3-х месяцев (для физических лиц – моряков - более 12 мес.), в возрасте от 24 года при условии, что на момент окончания действия кредитного договора заемщику исполняется не более 55 лет – для женщин и 60 лет – для мужчин. Для физических лиц в случае подтверждения доходов от деятельности СПД минимальный срок деятельности должен составлять не менее 1 года.
Срок кредита - до 20 лет.
Обеспечение - приобретаемая жилая недвижимость. Обязательным является нотариальное удостоверение Договора ипотеки.
Страхование - недвижимость, которая передается в залог, подлежит обязательному страхованию в страховой компании, которая аккредитована Банком.
Валюта - гривна
Размер плавающей ставки:
Размер минимального собственного взноса (% от стоимости недвижимости)
Размер процентной ставки в национальной валюте
30%
16,5%
40%
16.0%
50%
15,5%
60%
*Базовая процентная ставка в гривнах - устанавливается Банком ежеквартально (десятого числа квартала), равная значению Средневзвешенной процентной ставки по депозитам в национальной валюте сроком до одного года, привлечённым банками на счета домашних хозяйств.
Размер фиксированной ставки:
Размер минимального собственного взноса (% от стоимости недвижимости)
Размер процентной ставки в национальной валюте
40%
19%
50%
18,5%
60%
18 %
Преимущества:
Возможность получить долгосрочный кредит на приобретение зарегистрированного объекта жилой недвижимости;
Возможность выбора варианта погашения тела кредита и процентов – по утвержденному Банком графику с погашением равномерными частями тела кредита и процентов, начисленных на остаток, или с уплатой равными ежемесячными платежами (аннуитетные платежи);
Возможность получения предварительного решения с отлагательным условием о выдаче кредита, срок действия которого 3 месяца;
При расчете максимальной суммы кредита учитываются совокупные доходы и расходы Заемщика и третьих лиц, предоставляющих финансовое поручительство.
Перечень необходимых документов, предоставляемый в Банк для принятия решения о кредитовании:
1. Копия/и паспорта/ов и копия/ справки/вок о присвоении идентификационного номера налогоплательщика – Заёмщика, Поручителя и Продавца и их супруг/супругов. 2. Копии Свидетельств/ва о браке (разводе), брачного контракта – в случае наличия - Заёмщика, Поручителя, Продавца, свидетельств/ва о рождении ребенка (если есть несовершеннолетние дети) – Заёмщика/Продавца. 3. Выписка из трудовой книжки или копия трудовой книжки заверенная предприятием - по Заёмщику/ Поручителю (за последние пять лет). 4. Справка(и) предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев.
По ФИЗИЧЕСКОМУ лицу - заёмщику и/или поручителю (в случае подтверждения доходов от деятельности СПД):
- Патенты и необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью.
- Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя (допускается предоставление копии, с обязательным предоставлением оригинала на момент заключения договоров с Банком).
- Справка о взятии на учёт плательщика налогов (форма 4-ОПП).
- Отчет субъекта предпринимательской деятельности – физического лица –за последний год (4 последних отчетных периода).
- Справки из банка/ов, в котором/мых открыт/ты текущий/щие счет/та - об оборотах за последние 12 месяцев.
- Справка о наличии/отсутствии ссудной задолженности и копии кредитной документации (кредитного договора, договоров обеспечения) из другого(их) банка(ов).
- Свидетельство плательщика единого/ фиксированного налога/ налога на добавленную стоимость.
- Договора аренды помещений и/или транспорта, договоров о совместной деятельности (при их наличии). 5. Справка об остатке ссудной задолженности и копии кредитной документации (кредитного договора, договоров обеспечения) из других банков - по Заёмщику/Поручителю. 6. Документы, подтверждающие право собственности Заемщика/Поручителя на имеющееся недвижимое/движимое имущество (предоставляется по желанию Заёмщика), а также ликвидные ценные бумаги, средства на депозитных и текущих счетах; долю в уставном фонде компании. 7. Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество Продавца. 8. В случае если право собственности Продавца на объект недвижимости подтверждается Свидетельством о праве собственности – документы, которые являются основанием для выдачи такого свидетельства. 9. Документ, который подтверждает регистрацию права собственности Продавца на недвижимое имущество (регистрационная надпись на правоустанавливающем документе или регистрационное удостоверение или извлечение о регистрации права собственности Продавца на недвижимое имущество, с отметкой (штампом) на правоустанавливающем документе о регистрации соответствующих прав). 10. Извлечение из Государственного реестра сделок о внесении записи в данный реестр о заключении гражданско-правового соглашения, на основании которого за Продавцом закреплено право собственности на предмет ипотеки (для договоров, заключённых после 01.08.2004). 11. Подтверждение оплаты Продавцом предмета ипотеки (в случае, если в правоустанавливающих документах нет информации о подтверждении факта оплаты имущества). 12. Технический паспорт на приобретаемую недвижимость, которая рассматривается как обеспечение. 13. Справка из ЖЭКа о наличии/отсутствии зарегистрированных лиц, арендаторов на жилплощади недвижимости (при ипотеке квартиры) или выписка из домовой книги (при ипотеке дома). 14. Вывод независимого эксперта – субъекта оценочной деятельности о стоимости приобретаемого имущества.
при ипотеке жилого дома и земельного участка, на котором он разположен:
15. Правоустанавливающие документы Продавца на земельный участок – Государственный акт о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности, о праве на наследство. 16. Извлечение из Государственного реестра сделок о внесении записи в данный реестр о заключении гражданско-правового соглашения, на основании которого за Продавцом закреплено право собственности на земельный участок (для договоров, заключённых после 01.08.2004). 17. Подтверждение оплаты Продавцом земельного участка (в случае, если в правоустанавливающих документах нет информации о подтверждении факта оплаты имущества).
Отделения: Николаевское отделение №2 АО «СБЕРБАНК РОССИИ»
Адрес: Украина, г.Николаев, пр-т Мира, 2-У
Управляющий отделением – Барбалат Наталия Леонидовна
тел. (0512) 53-05-81, 53-05-89
Николаевское отделение №3 АО «СБЕРБАНК РОССИИ»
Адрес: г.Николаев, ул.Потемкинская, 65/7
Управляющий отделением - Гекало Сергей Васильевич
тел. (0512) 53-03-63
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
Кредит на покупку недвижимости "ВТБ" Банк. Информация для клиента от 11.04.2011 Кредит на покупку недвижимости ВТБ Банк предоставляет Вам возможность получить ипотечный кредит на выгодных условиях для приобретения жилья на вторичном рынке - квартиры в многоквартирном жилом доме. Основные условия кредитования: • Валюта кредита – гривна; • Минимальный размер первоначального взноса – 30% от рыночной стоимости объекта недвижимости;...
Использование материалов разрешается только при наличии ссылки на источник информации - Domik.eS, для интернет-ресурсов наличие активной гиперссылки - обязательно!
